1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市伏見区
33.4万円/㎡
前年比+9.9%
ユニハイム伏見
京都府京都市伏見区東浜南町
/ 中書島駅 徒歩3分
1987年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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10階 / 55.08㎡の場合
相場
2,195万円
39.9万円/㎡
988
1,793
2,597
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,597万円
32.5万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ユニハイム伏見
2,350万円（42.7万円/㎡）/ 10階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,350万円 | 42.7万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,800万円 | 32.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,450万円 | 42.5万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,800万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 2,480万円 | 43.1万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,950万円 | 37.6万円 | 1階 | 51.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 43.1万円 | 8階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,780万円 | 30.9万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,880万円 | 32.6万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 2,350万円 | 42.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/08 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.46㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.31㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 3,300万円 | 49.9万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | エルシティ伏見桃山 京都市伏見区桃山町弾正島 | 中書島駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和ライブタウン伏見桃山 京都市伏見区両替町三丁目 | 伏見桃山駅3分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 91戸 | RC |
| 2022/06/19 | ルミエール桃山 京都市伏見区風呂屋町 | 伏見桃山駅6分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.53㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅10分 | 1,890万円 | 44.9万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エルシティ桃山 京都市伏見区桃山町立売 | 桃山駅2分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/19 | コスモ丹波橋 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/18 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市伏見区では9.9%上昇しています。
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京都府京都市伏見区葭島金井戸町
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1985年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 4分
1997年築 / 6階建 / 79戸 / RC造